Prima Casă continuă cinci ani. Câţi români beneficiază de program

0

Guvernul a aprobat care vor fi plafoanele de garanţii acordate prin programul Prima Casă. CasoTeca îţi spune că Prima Casă continuă cinci ani. Câţi români beneficiază de program.

Dacă anul acesta programul Prima Casă s-a blocat şi mulţi cumpărători au aşteptat luni bune suplimentarea fondurilor pentru a putea cumpăra o locuinţă, autorităţile au pregătit o strategie pe cinci ani. Totodată, au fost anunţate plafoanele de garanţii pentru fiecare an, până în 2021.

Astfel, românii intersaţi de achiziţia unei locuinţe prin programul Prima Casă trebuie să ştie că acesta va continua încă cinci ani.

Totuşi, Guvernul a operat şi câteva modificări. Spre exemplu, dacă vei cumpăra o locuinţă care este mai nouă de cinci ani, atunci statul garantează 50% din achiziţia locuinţei. În schimb, dacă vei cumpăra o locuinţă mai veche, atunci statul va garanta doar 40% din achiziţie. Asta însemană că băncile ar putea cere dobânzi mai mari.

De asemenea, rata maximă a dobânzii a rămas la ROBOR plus 2%, iar avansul minim este de tot 5%, ca şi până acum.

Prima Casă continuă cinci ani. Câţi români beneficiază de program
Prima Casă continuă cinci ani. Câţi români beneficiază de program

Câţi români vor putea cumpăra Prima Casă în următorii ani

Pentru următorii cinci ani, Guvernul prevede alocarea unui plafon total de garanţii de 10 miliarde de lei. Pentru anul viitor este prevăzut un plafon de 2,5 miliarde de lei. Câte două miliarde de lei vor fi alocate pentru fiecare dintre anii 2018, 2019 şi 2020. Pentru 2021, plafonul este redus la 1,5 miliarde de lei.

Calculat la valoarea garanţiilor acordate pentru primele nouă luni din acest an, reiese că peste 100.000 de români vor putea beneficia de acest program în urmtătorii cinci ani.

Prima Casă continuă cinci ani. Câţi români beneficiază de program
Prima Casă continuă cinci ani. Câţi români beneficiază de program

Care sunt criteriile de eligibilitate

• Dacă deţineţi o locuinţă cu o suprafaţă utilă mai mică de 50 de metri pătraţi puteţi accesa un credit ipotecar garantat de stat. Aşa puteţi cumpăra o locuinţă cu o suprafaţă mai mare.

• Dacă deţineţi cote părţi dintr-o locuinţă, puteţi beneficia de credite garantate de stat pentru a achiziţiona diferenţa de cote-părţi.

• Aveţi dreptul să achiziţionaţi o singură locuinţă finalizată, aflată pe teritoriul României, înscrisă în cartea funciară în condiţiile legii.  Puteţi construi doar o casă, singur sau împreună cu alte persoane, respectând reglementările în vigoare.

• Trebuie să dispuneţi de un avans de minimum 5% din preţul de achiziţie a locuinţei.

• Trebuie să constituiţi un depozit colateral pentru garantarea dobânzii, în valoare egală cu trei rate de dobândă.

• Trebuie să păstraţi locuinţa achiziţionată cel puţin 5 ani de la data dobândirii.

• Trebuie să asiguraţi locuinţa achiziţionată împotriva tuturor riscurilor şi să desemnaţi statul român, reprezentat de Ministerul Finanţelor Publice, ca beneficiar al poliţei de asigurare, pe toată durata finanţării.

Prima Casă continuă cinci ani. Câţi români beneficiază de program
Prima Casă continuă cinci ani. Câţi români beneficiază de program

Lasă un comentariu

Please enter your comment!
Please enter your name here