Piața construcțiilor civile din România se află într-un proces accelerat de industrializare. Construcțiile modulare și prefabricate, soluții deja dominante în Europa, câștigă teren și la nivel local datorită avantajelor economice, predictibilității și controlului ridicat al calității.
În România, piața construcțiilor modulare și a soluțiilor prefabricate este estimată în prezent la aproximativ 140–200 milioane de euro anual, cu un ritm de creștere între 12% și 15% în următorii ani.
Red Power Cons: Prefabricatele vor acoperi 15–20% din proiectele de construcții în următorii 3 ani
Evoluția pozitivă a pieței indică o creștere medie anuală de aproximativ 10%–12% în ultimii 5 ani, susținută de extinderea cererii în zona rezidențială, industrială și office.
Ritmul de dezvoltare este alimentat de presiunea pe reducerea timpilor de execuție, cerințele NZEB, lipsa forței de muncă specializate și responsabilizarea investitorilor în ceea ce privește controlul costurilor și calitatea execuției.
Pentru a susține această direcție strategică, Red Power Cons a alocat în această etapă aproximativ 85.000 de euro pentru dezvoltarea diviziei dedicate construcțiilor modulare și prefabricate.
„Investiția include extinderea capacităților de proiectare, digitalizarea fluxurilor și formarea unor echipe care urmăresc ca lucrurile să fie făcute bine de la început până la final: să verifice atent, din punct de vedere calitativ, fiecare componentă în fabrică pe durata procesului de uzinare, să se asigure că producția și livrarea în șantier au loc la timp și să coordoneze montajul astfel încât totul să fie construit corect și în ritmul stabilit. Prin această investiție, ne propunem ca, în următorii 5 ani, să atingă o cotă de 3–5% din piața națională a construcțiilor modulare, consolidându-și poziția ca antreprenor general specializat în soluții realizate pe principii de predictibilitate, eficiență și control al calității”, a declarat Teodora Deaconu, General Manager, Red Power Cons.
Vezi și: Cum să alegi culoarea potrivită pentru vopseaua casei tale – 5 pași simpli
De ce migrează investitorii către prefabricare
În proiectele tradiționale, diferența dintre ceea ce se proiectează și ceea ce se livrează efectiv poate genera întârzieri, costuri suplimentare și tensiuni între beneficiar și constructor. Prefabricarea elimină aceste vulnerabilități, proiectarea este precisă, producția se desfășoară într-un mediu controlat, fiecare element este verificat înainte de livrare, iar montajul devine o etapă scurtă, predictibilă și ușor de monitorizat.
Această abordare transformă complet parcursul investiției: planul stabilit la început devine planul final, fără abateri.
Beneficii măsurabile pentru investiții
„Avantajele prefabricării nu sunt doar teoretice, sunt cuantificabile. O clădire de aproximativ 200 m² poate fi produsă și livrată într-o lună, iar montajul poate fi realizat în 5–7 zile, atât timp cât fundația și utilitățile sunt pregătite. Odată obținută autorizația de construire, beneficiarul nu mai trebuie să aștepte luni sau chiar ani pentru finalizarea proiectului.
De asemenea, prefabricarea aduce și un beneficiu financiar important. Procesul industrializat reduce variațiile din șantier și scurtează timpul de execuție, astfel încât, pentru proiecte civile comparabile, durata totală de realizare poate fi, în multe cazuri, cu aproximativ 30–40% mai mică decât în construcțiile realizate prin metode tradiționale. În același timp, prin combinarea producției în fabrică cu un montaj mai scurt în teren, investiția finală poate fi redusă cu circa 10–15%, în funcție de complexitatea proiectului și de soluțiile tehnice alese, fără compromisuri asupra calității.”, a mai declarat Teodora Deaconu.
35.000 € pentru o locuință modulară: un nou standard de accesibilitate
“În zona rezidențială, o construcție prefabricată destinată unei locuințe are, în general, un cost de pornire cuprins între 28.000 și 35.000 de euro pentru o configurație de bază, cu o suprafață de aproximativ 34–36 m² și dotări esențiale. În funcție de suprafață, nivelul de echipare, materialele alese și complexitatea designului, costul final poate ajunge la 120.000–150.000 de euro, iar suprafața utilă se poate extinde până la aproximativ 120 m² și poate depăși acest nivel, în funcție de nevoile beneficiarului și de soluția tehnică adoptată”, a adăugat Teodora Deaconu.
Până în prezent, compania are primele proiecte-prefabricate în faza de proiectare avansată, configurate integral pe principiul predictibilității și al transparenței.
„Pentru Red Power Cons, aceste proiecte reprezintă începutul unui mod de lucru care pune accent pe ordine și predictibilitate. Scopul este simplu: să readucă încrederea în procesul de construire, oferind un model în care fiecare pas are o direcție sigură, un responsabil clar și un rezultat bine definit. Beneficiarii văd de la început cum va arăta clădirea, cum se va monta și care sunt costurile, iar această transparență schimbă complet modul în care este percepută o investiție în construcții”, a declarat Teodora Deaconu.
