Piața rezidențială de lux din România începe să își consolideze poziția pe radarul investitorilor și cumpărătorilor internaționali. Dezvoltarea segmentului premium, alături de accesul la platforme globale specializate, contribuie la creșterea vizibilității proprietăților românești în fața unor audiențe din întreaga lume.
Proprietățile premium din România atrag interes internațional. Cumpărători din SUA, Europa și Asia urmăresc piața locală
Potrivit datelor prezentate de compania ANG | Forbes Global Properties Romania, în ultimele 12 luni, proprietățile promovate prin rețeaua internațională Forbes Global Properties au generat interes din țări precum Statele Unite, Germania, Olanda, Irlanda, Singapore și China. Fenomenul indică o atenție tot mai mare acordată României în contextul pieței globale de luxury real estate.
Vizibilitatea internațională devine un avantaj pentru proprietățile de lux
Specialiștii din domeniu susțin că piața imobiliară premium a devenit mult mai competitivă, iar proprietățile sunt analizate într-un context global. Astăzi, potențialii cumpărători compară oferte din mai multe țări înainte de a lua o decizie de investiție.
„În segmentul premium, vizibilitatea nu mai este locală. Astăzi, un cumpărător poate compara în aceeași zi o proprietate din București cu una din Lisabona, Atena sau Dubai. Accesul la o rețea internațională precum Forbes Global Properties oferă proprietăților românești oportunitatea de a intra în atenția unui public global, iar pentru proprietari acesta devine un avantaj competitiv important”, declară Nicoleta Manea, Owner ANG | Forbes Global Properties Romania.
Vezi și: Mutări de pe-o zi pe alta: soluții rapide pentru apartamente și birouri
Ce face România atractivă pentru investitorii străini
Interesul internațional este susținut de mai mulți factori care diferențiază România de alte piețe din regiune. Printre aceștia se numără prețurile încă accesibile comparativ cu marile capitale europene, randamentele atractive pentru anumite tipuri de investiții și dezvoltarea accelerată a segmentului premium.
În plus, apar tot mai multe proiecte care respectă standardele internaționale de locuire, de la ansambluri rezidențiale exclusiviste până la conceptul de branded residences, care combină componenta rezidențială cu servicii și facilități premium.
Calitatea vieții și poziționarea strategică a României contribuie, de asemenea, la creșterea interesului pentru proprietățile de lux, în special în marile centre urbane.
Europa Centrală și de Est, în plină expansiune pe segmentul premium
Evoluția pieței locale se înscrie într-o tendință mai amplă observată în Europa Centrală și de Est. Segmentul premium continuă să se dezvolte rapid, iar exemplele din regiune confirmă această direcție.
În Ungaria, una dintre piețele considerate de referință, prețurile rezidențiale au crescut cu peste 21% în 2025, în timp ce în Budapesta avansul anual a depășit 26%, potrivit datelor pieței locale. Aceste evoluții reflectă interesul tot mai mare pentru active rezidențiale premium și pentru proiecte care oferă servicii integrate și administrare profesionistă.
Clienții caută mai mult decât o locuință
Experții spun că profilul cumpărătorului premium s-a schimbat semnificativ în ultimii ani. Decizia de achiziție nu mai este influențată doar de amplasament sau de suprafața proprietății, ci și de serviciile și experiența oferite.
„Cumpărătorii premium nu mai analizează exclusiv locația sau suprafața unei proprietăți, ci întregul ecosistem din jurul acesteia: servicii, operare, experiență și valoarea pe termen lung a investiției. În piețele mature, această schimbare a accelerat dezvoltarea segmentului branded residences, iar Europa Centrală și de Est urmează aceeași direcție. România are oportunitatea de a recupera rapid decalajul față de piețele consacrate și de a livra produse rezidențiale la standarde internaționale de locuire și ospitalitate”, a declarat Alexandru Manea, Președinte – Founder ANG | Forbes Global Properties și Monarc Development.
Piața românească se maturizează
Pe măsură ce segmentul premium evoluează, clienții acordă o importanță tot mai mare serviciilor de consultanță, reprezentării exclusive și expunerii internaționale. Aceste elemente, considerate până recent caracteristice piețelor mature din Europa Occidentală și America de Nord, devin tot mai relevante și în România.
„În urmă cu un an vorbeam despre acces la o rețea globală. Astăzi vedem rezultatul concret al acestei apartenențe: proprietăți din România descoperite de audiențe internaționale și o expunere care depășește granițele pieței locale. În luxury real estate, vizibilitatea este adesea primul pas către oportunitate”, adaugă Nicoleta Manea.
La un an de la afilierea la rețeaua Forbes Global Properties, compania afirmă că obiectivul rămâne conectarea proprietăților premium din România la piețele internaționale și susținerea dezvoltării unui sector în care standardele globale și consultanța specializată devin elemente esențiale.
