Într-o Românie în care prețurile locuințelor convenționale cresc constant, iar birocrația legată de construcții rămâne descurajantă, tot mai mulți români se orientează spre o alternativă: casele modulare. Gândite inițial pentru locuire temporară sau turism, aceste unități compacte încep să fie luate în calcul ca locuințe permanente, mai ales de către tinerii care își doresc o formă de trai mai flexibilă, mai sustenabilă și mai predictibilă financiar.
De la glamping la casă de locuit
Casele modulare au evoluat rapid în ultimii ani. Dacă înainte erau asociate mai ales cu proiecte de tip glamping sau cabane în natură, astăzi ele vin cu izolație termică performantă, opțiuni de panouri fotovoltaice și finisaje comparabile cu apartamentele urbane. Modelele pot fi personalizate și, în multe cazuri, transportate direct la locul amplasării, fără fundație clasică.
Vezi și Spectaculos: Cum arată casa modulară din cilindre
Companii precum View Box Houses, un start-up lansat în 2023, propun capsule locuibile cu suprafețe între 12 și 43 mp. Cel mai mic model costă în jur de 21.800 de euro fără TVA, în timp ce variantele de 43 mp pot ajunge la 64.800 euro fără TVA. Timpul de livrare mediu este de aproximativ 90 de zile. În plus, clienții pot alege materiale, dotări sau chiar module adiacente care se conectează ulterior.
„Interesul a crescut semnificativ în ultimele luni. Avem clienți care caută o a doua locuință, dar și persoane care vor să se mute definitiv într-un astfel de spațiu, mai ales în zonele periurbane sau rurale”, explică Cristian Petruș, co-fondator al View Box Houses.
Avantajele unei alegeri „neconvenționale”
Printre argumentele celor care aleg aceste construcții prefabricate se numără:
- costuri predictibile, fără derapaje bugetare sau șantiere lungi;
- posibilitatea de relocare;
- facturi mult reduse la energie datorită izolației și panourilor solare;
- birocrație minimală, mai ales pentru modele fără fundație fixă.
Pentru unii cumpărători, casa modulară e o soluție provizorie până la o construcție mai mare. Pentru alții, e exact ceea ce căutau: un spațiu bine compartimentat, cu amprentă redusă asupra terenului și un stil de viață minimalist.
O piață în expansiune, dar încă de nișă
Piața caselor modulare este în creștere în România, dar rămâne totuși o nișă în comparație cu piața imobiliară convențională. În lipsa unor reglementări clare pentru toate formele de amplasare și utilizare, unii cumpărători se lovesc de limitări administrative locale sau de lipsa utilităților în zonele în care doresc să amplaseze capsulele.
Citește și Mini-casele pe patru roți, un nou mod de viață
Cu toate acestea, semnalele sunt clare: există cerere, iar companiile locale răspund cu soluții adaptate. Pe lângă View Box Houses, pe piață mai activează firme precum Monolit Cabins sau VVR Modular, care oferă modele inspirate din arhitectura nordică, cu accent pe sustenabilitate și design curat.
