Cei în căutarea unui apartament în 2018 trebuie să ştie că preţurile locuinţelor au crescut cu 6,6% anul trecut. În ultimii cinci ani, preţurile au avut o evoluţie pozitivă, cu o medie anuală de 2,5%, arată un raport al Eurobank Property Services (EPS).
Creşterile trimestriale recente, coroborate cu evoluţia pozitivă din ultimii cinci ani, cu o medie anuală de 2,5%, susțin tendința de revenire a pieței româneşti. Și evoluțiile de la an la an ale indicelui prețurilor din București, care și-a continuat parcursul ascendent cu o valoare de 4,6%.
București Centru și București &Ilfov au prezentat, de asemenea, creșteri anuale ale prețurilor în cel de al IV-lea trimestru al lui 2017, de 7,8%, respectiv 1%.
În ceea ce privește cele opt diviziuni ale României, patru dintre acestea și-au continuat tendința de creștere trimestrială a prețurilor, în timp ce restul de patru au evoluat negativ.
Unde s-au înregistrat scăderi de preţuri
Regiunea Sud conduce lista diviziunilor cu evoluție pozitivă, cu o creștere trimestrială de 3,6%. În regiunea Muntenia a înregistrat cea mai accentuată scădere, cu un procent de -2,1%.
Evoluţia indicilor individuali aferenţi celor mai mari unsprezece orașe din România indică în general o performanță trimestrială stabilă. Fluctuațiile de preţ par a constitui mai degrabă corecții pe termen scurt.
Oradea prezintă cea mai mare creștere a prețurilor trimestriale cu 4,1%, față de celelalte oraşe.
Pe de altă parte, Timișoara a înregistrat cea mai mare scădere a prețurilor, cu -1,8%.
Prețul proprietăților noi din București a continuat și el creșterea trimestrială, cu aproximativ 1%, contribuind, de asemenea, la creșterea de 1% a proprietăților noi la nivel național.
În concluzie, noul indice al prețurilor rezidențiale EPS prefigurează o creștere a pietei, mai pronunțată în orașele mari. Evoluțiile din următoarele trimestre vor aduce confirmarea pe termen extins a acestor tendințe.
Eurobank Property Services (EPS) analizează trimestrial evoluţia Indicelui Proprietăţilor Rezidenţiale pentru piaţa din România, acesta fiind bazat pe date istorice care acoperă o perioadă de 13 ani, începând din 2005
