Livrările de noi locuințe din ultimii ani au reprezentat doar 7% din fondul locativ modern, iar statisticile arată că doar 44% (3.755.000 de locuințe) din fondul locativ la nivel național (8.450.000 de unități) reprezintă stocul efectiv de locuințe moderne. CasoTeca îți spune de câte locuințe au nevoie românii.
Mulți tineri încă locuiesc cu părinții și mulți părinți locuiesc la rândul lor tot cu părinții. Românii au nevoie de locuințe noi și moderne construite în corelatie cu obiceiurile de consum ale populației.
În ultimii șase ani, în perioada 2009-2014, au fost livrate 290.000 de locuințe la nivel național, adică 60.000 de unități pe an, reprezentând un procent de doar 7% din acest fondul total. La nivelul Bucureștiului, situația este diferită în ceea ce privește fondul de locuințe moderne. Acestea reprezintă 91% (734.190) din stocul total de locuințe (803.794). În perioada 2009-2014 au fost livrate 15.287 unități, adică circa 2% din fondul total, arată datele de la Institutul Național de Statistică.
Nu considerăm aceste cifre ca o explozie a pieței rezidențiale, ci mai degrabă un ritm foarte scăzut de construire, comparativ cu situația unei capitale europene, de dimensiunea Bucureștiului, care este a șasea capitală europeană. Mai mult, densitatea populației în Bucuresti, oficial vorbind, este de 8,518.6 locuitori/ km2 comparativ cu restul țării, unde media este de 83,65 persoane/km2., spune Cristina Roțca, Managing Partner RealTime.
Dacă în anii precedenti dezvoltatorii erau reticenți cu privire la piața românească, în 2015, chiar sub presiunea unor factori externi defavorizanți de nivel macroeconomic, de natură socio-economică, aceștia încep să construiască tot mai mult în România.
Potrivit datelor centralizate de Institutul Național de Statistică, numărul autorizațiilor de construire a crescut în prima jumătate a anului 2015 cu 3,1% față de perioada similară a anului trecut. Acest lucru înseamnă aproximativ 18.300 de autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale, la nivel național.
