Renovarea unei locuințe presupune un buget care poate varia semnificativ în funcție de suprafață, starea spațiului și complexitatea lucrărilor. Pe lângă costul materialelor, manopera reprezintă una dintre principalele cheltuieli, iar tarifele practicate de meșteri diferă în funcție de tipul intervenției și modul în care este calculată lucrarea.
Cât ajunge manopera pentru renovarea unei locuințe în România. Tarifele pentru principalele lucrări
De la decopertarea pardoselilor și pregătirea pereților până la montarea gresiei, parchetului, instalațiilor sanitare sau a obiectelor electrice, prețurile sunt stabilite fie la metru pătrat, fie la bucată sau punct de lucru. O comparație cu tarifele din Germania, Italia și Spania arată că manopera din România este încă mai accesibilă, deși diferențele s-au redus în ultimii ani.
Cât costă lucrările de pregătire și finisare
Lucrările de renovare încep, de regulă, cu pregătirea spațiului și îndepărtarea finisajelor existente. Decopertarea parchetului este tarifată cu aproximativ 15–25 de lei/mp, în timp ce îndepărtarea gresiei și faianței poate costa între 25 și 35 de lei/mp.
Evacuarea molozului reprezintă o cheltuială separată și este tarifată, în funcție de cantitate și transport, cu aproximativ 300–600 de lei pentru fiecare transport.
În cazul pereților, aplicarea amorsei costă între 5 și 8 lei/mp. Gletul, atât cel grosier, cât și cel de finisaj, are tarife cuprinse între 25 și 35 de lei/mp, iar șlefuirea acestuia mai adaugă 10–15 lei/mp.
Pentru zugrăvirea cu vopsea lavabilă, manopera este de aproximativ 20–30 de lei/mp pentru fiecare strat aplicat.
Tarife pentru rigips, gresie, faianță și parchet
Montarea structurilor din rigips presupune costuri de 50–80 de lei/mp pentru pereți și de 60–90 de lei/mp pentru tavane. Prețul poate varia în funcție de forma structurii și de gradul de dificultate al lucrării.
Pentru montarea gresiei și faianței, tarifele se situează între 70 și 100 de lei/mp. În cazul parchetului laminat, manopera este cuprinsă între 30 și 45 de lei/mp.
Montarea plintei se calculează la metru liniar și costă aproximativ 15–25 de lei. În cazul ușilor de interior, instalarea unei bucăți ajunge la 250–400 de lei.
Cât costă lucrările electrice și sanitare
O parte dintre lucrările de renovare sunt tarifate pe punct sau pe obiect instalat. Pentru o instalație electrică, prețurile pornesc de la aproximativ 150–250 de lei pentru un punct.
Montarea unei prize sau a unui întrerupător costă între 30 și 50 de lei pe bucată, în timp ce instalarea unei lustre este tarifată cu 100–200 de lei.
În cazul obiectelor sanitare, montarea unui WC costă aproximativ 150–300 de lei, iar instalarea unui lavoar între 150 și 250 de lei. Pentru o baterie sanitară, manopera variază între 100 și 180 de lei, în timp ce montarea unei cabine de duș poate ajunge la 300–600 de lei.
Vezi și: Băile „sculptate” în pereți: trendul care transformă spațiul într-un refugiu cu aer mediteranean
Cât costă renovarea completă a unei băi
Baia se numără printre spațiile care pot genera costuri importante într-un proiect de renovare, deoarece presupune lucrări succesive de decopertare, pregătire, finisare și montare a obiectelor sanitare.
Pentru o renovare completă de baie, pachetele de manoperă pornesc de la aproximativ 4.000 de lei și pot ajunge la 7.000 de lei, în funcție de dimensiunea spațiului, complexitatea intervențiilor și dotările care urmează să fie instalate.
La această sumă se adaugă materialele și obiectele sanitare, astfel încât bugetul final poate fi considerabil mai mare decât valoarea manoperei.
Cum se compară prețurile din România cu cele din Europa
Costurile pentru manoperă din România au crescut în ultimii ani, însă rămân sub nivelurile întâlnite în mai multe state din Europa Centrală și de Vest. Diferențele sunt mai vizibile în cazul lucrărilor specializate și al tarifelor orare.
În Germania, de exemplu, montarea gresiei sau a faianței poate ajunge la 35–60 de euro/mp, echivalentul a aproximativ 175–300 de lei. Un meșter autorizat poate percepe între 40 și 70 de euro pe oră.
Și lucrările de pregătire a pereților și zugrăvire sunt mai scumpe. În Germania, acestea ajung în medie la 15–30 de euro/mp, în funcție de lucrare și de nivelul de finisare solicitat.
Tarifele pentru renovări în Italia și Spania
Italia și Spania se află, din punct de vedere al costurilor, între piața românească și cea germană. Pentru montarea placajelor ceramice sau a parchetului, tarifele se situează în general între 20 și 35 de euro/mp, adică aproximativ 100–175 de lei/mp.
În cazul unei renovări complete de baie în Italia sau Spania, costurile pot ajunge la 1.800–3.500 de euro pentru manoperă și finisaje de bază. Prin comparație, în România, pachetele de manoperă pentru renovarea unei băi pot ajunge până la aproximativ 7.000 de lei, echivalentul a circa 1.400 de euro.
Diferențele de preț sunt influențate în principal de nivelul salariilor, costurile cu forța de muncă și taxarea muncii din fiecare țară.
Manopera, una dintre principalele diferențe de cost între piețele europene
Deși materialele de construcții și finisajele sunt comercializate pe o piață europeană integrată, prețul unei renovări poate varia considerabil de la o țară la alta. Unul dintre principalele motive este costul forței de muncă.
În România, tarifele pentru lucrările de renovare sunt încă mai mici decât în Germania, Italia sau Spania, însă creșterea costurilor cu forța de muncă a redus diferența față de anii anteriori.
Pentru proprietari, stabilirea bugetului înainte de începerea lucrărilor presupune, astfel, nu doar calcularea materialelor necesare, ci și estimarea manoperei pentru fiecare etapă. Decopertarea, pregătirea pereților, finisajele, montarea pardoselilor și instalațiile pot reprezenta împreună o parte importantă din costul total al renovării.
