Apartamente personalizate în proiecte boutique

Mici blocuri de locuințe, localizate central sau aproape de parc, încep să apară și în București. Apartamente personalizate în proiecte boutique înseamnă locuințe în clădiri cu o arhitectură deosebită și nu se aseamănă cu vechile blocuri comuniste. În plus, clienții pot alege obiectele sanitare pe care le doresc, tipul de gresie și faianță, toate acestea proiectate de designeri renumiți.

Proiectele rezidențiale vin cu o arhitectură nonconformistă și cu design care se diferențieză pe piața locuințelor din București.  Majoritatea apartamentelor sunt utilate cu piese de mobilier sau obiecte sanitare de designer, iar arhitectura este de cele mai multe ori recompensată cu diverse premii de specialitate.

“Acest tip de produs este din ce în ce mai căutat în ultimii doi ani, înregistrând creștere sub toate aspectele: număr de unități disponibile pe piață, calitatea finisajelor și lucrărilor, volumul de cereri și preturi de tranzacționare. Proiectele boutique au venit firesc în completarea profilului de produse promovate de Imoteca, având în vedere că în ultimii 12 ani am fost activi pe zona de centru și nord, selecâand pentru clienți cele mai bune opțiuni din piață”, spune Rafaela Nebreda, directorul general al Imoteca.

Blocurile sunt numite boutique tocmai pentru că au un număr redus de apartamente, cel mult 40, dar și pentru că sunt localizate în zone centrale. Un exemplu în acest sens este Vernescu Residence, cu doar 36 de apartamente, amplasat în apropiere de Calea Victoriei, pe strada Sfinții Voievozi, nr. 52-54. Apartamentele combină cele mai avansate tehnologii de design și solutii tehnice, cu cele mai înalte standarde ale confortului cotidian, iar clădirea a foist proiectată de cea mai renumită firmă de arhitectură românească, Westfourth Architecture. Proiectul oferă 18 tipuri de apartamente cu personalitate, pentru a satisface o largă varietate de așteptări și nevoi în ceea ce privește suprafața și compartimentarea acestora. Luminoase, cu o înălțime de 2,7 metri, apartamentele dispun de contoare individuale pentru electricitate și apă, pentru o facturare corectă și eficientă. În plus, acestea beneficiază de un sistem inovator de control a temperaturii, ce integrează incalzirea prin pardoseală, corpuri statice decorative în dormitoare, cu răcirerea prin ventiloconvectoare cu freon (VRV), amplasate numai deasupra spațiilor de circulație și aparate de aer condiționat Mitsubishi cu control separat pentru fiecare cameră. Prețurile pornesc de la 120.000 de euro plus TVA pentru o garsonieră, și ajung la 560.000 de euro, plus TVA, în cazul unui penthouse.

Compania One United Properties se axează pe construcția de apartamente exclusiviste, în zone precum Floreasca sau Herăstrău. Clienții pot opta pentru serviciile companiei de design interior Lemon Design, iar apartamentele oferă o priveliște spectaculoasă asupra zonelor în care sunt construite. Prețurile se situează în jurul a 500.000 de euro pentru un apartament cu patru camere.

Apartamente personalizate în proiecte boutique se mai găsesc și la Parisian Views, situat în apropierea Muzeului Național George Enescu. Proiectul își propune să readucă farmecul Bucureștiului în ochii celor care se vor muta aici, și asta pentru că imobilele nu obturează panorama oferită asupra orașului. Clădirea are doar 16 apartamente cu două și trei camere. Camerele de zi sunt luminoase datorită spațiului vitrat generos, pe sistem parizian. Apartamentele sunt dotate cu tâmplărie de aluminiu Schuco Alukonigstah și geamuri tripan AllSeazo, cu transfer termic redus, dar și cu protecție UV. Interesant este că pentru placarea băilor s-au ales plăci ceramice cu o înălțime de trei metri, fără rosturi orizontale, marca Kerlite Cotto D’Este. Un apartament cu două camere costă 122.000 de euro, plus TVA, iar pentru unul de trei camere pornește de la 303.000 euro, plus TVA.

Ficusului Residence este un proiect boutique cu 12 apartamente, situat în apropiere de Parcul Herăstrău și finalizat anul trecut. Pereții sunt din cărămidă poroterm cu tencuială mecanizată care garantează rezistența în timp, și care împreună cu  ferestrele QFort trepan protejează apartamentul de zgomotul exterior, fiecare cameră beneficiind de aceeași liniște față de restul apartamentului. Bicicleta, jucăriile copiilor, accesorile auto, echipamentul de schi și multe alte accesorii care ocupă spațiu pot fi depozitate în boxele de la subsol. Pentru cei care își doresc apartamente personalizate în proiecte boutique, aici prețurile apartamentelor sunt de 131.000 de euro plus TVA pentru un apartament cu două camere și 133.000 de euro plus TVA pentru un apartament cu trei camere.